[摘要] “终于拿到钥匙了！早上6点我就来了，排在队伍的第一个。”家在石家庄桥东区东风路北居委会的刘伟兴奋的向周围的人群打出“V”字手势，他是4日石家庄建华家园廉租住房实物配租家庭办理入住首日第一个拿到廉租房钥匙的市民。
“终于拿到钥匙了！早上6点我就来了，排在队伍的个。”家在石家庄桥东区东风路北居委会的刘伟兴奋的向周围的人群打出“V”字手势，他是4日石家庄建华家园廉租住房实物配租家庭办理入住首日个拿到廉租房钥匙的市民。
现场
100多廉租房住户忙办入住
记者从石家庄市保障性住房管理中心了解到，7月4日-9日，廉租住房小区建华家园将集中办理入住手续。自
4日是办入住手续的天，早上8点30分记者来到建华家园小区入住手续办理现场，临街一楼大厅里已经人头攒动，门外排队等待进场的市民也排起了几列长队。
家住棉五社区的市民老孙告诉记者，周五他接到了居委会电话，到住房保障所领取《廉租住房配租通知单》，并到区里去签署《廉租住房租赁合同》。“办完手续之后周末这两天兴奋的睡不着觉，家里的东西都开始收拾了，办了手续赶紧搬家。”
按照现场指示牌，前来办理入住手续的廉租房住户大体需要经过四个办事流程：首先是需要携带《廉租住房配租通知单》原件，承租人身份证原件及复印件一份、《廉租住房租赁合同》原件及复印件一份、承租人本人一寸照片一张、委托他人办理的，需委托书和被委托人身份证原件及复印件一份，委托人身份证原件及复印件一份。
住房户出示上述材料后，住房保障部门需要验证申请人资格、收回《廉租住房配租通知单》，并且预收三个月的廉租住房租金。
此后，住户凭《租房合同》、房租缴纳凭证到廉租房小区物业处签订《物业管理服务协议》，并且预交三个月物业费和100元水费。
最后，凭物业收据，廉租房住户即可领到自己的钥匙，并且在物业客服人员的带领下入户验房。
记者在现场看到，为了方便住户办理手续，提高办事效率，大厅里石家庄住房保障部门和小区物业按照办事流程准备了多个办理窗位，住户从进门开始按照流程一路办下来，只需10左右即可拿到钥匙。
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特写
“终于拿到廉租房钥匙了”
拿到自己房间钥匙时候，刘伟额头已经渗出一层汗水，“有点激动，等了好长时间了，终于拿到钥匙了。”刘伟告诉记者，由于家里住房困难，他已经在外“漂”了5年，四处租房住。目前他和爱人、孩子租住在庄窠小区一处47平方米的房子内，每月租金750元。
2008年开始，刘伟领到了廉租房货币补贴，每月200多元，当时房租400元左右，补贴多少缓解了自己的困难。但是随着房租涨得越来越快，刘伟觉得压力也越来越大了，因此今年的廉租房实物配租一开始申请，刘伟就赶紧报了名。
从早上6点来开始排队，刘伟一直等了两个多才开始正式办手续。不到10，刘伟按照要求签完了各种协议，交了三个月201元的租金、预交了三个月94元的物业费和100元的水费，终于拿到了梦寐以求的房子钥匙。
因为是头一个领到钥匙的住户，周边的人们纷纷向他表示祝贺，刘伟不禁伸手向大家做了个“V”字手势。
随后物业人员带着刘伟到他房间内验房。这还是两个多月来，刘伟次进到房间里来。掩饰不住兴奋，刘伟在这46平方米的房间里转了好几圈，把水、电、有线等细细的检查了一番。
刘伟的这个房间不大，但户型比较紧凑，向阳的卧室采光效果很好，厨房和卫生间的设施也一应俱全。“这40多平米跟我们现在租的40多平米不是一个概念，住在这心情不一样。”
“我想下午就开始把东西搬过来，争取早点儿住进来。”刘伟这样告诉记者。
提醒
建华家园1934户4-9日办理完入住手续
石家庄市保障性住房管理中心廉租房管理科的刘建华科长介绍说，建华家园共有1934户廉租房住户，按照计划，将在7月4日-9日这6天时间里分批办理入住手续，平均每天办理300多户。分配到建华家园的廉租房住户可按照《廉租住房配租通知单》上的日期前来办理，未来办理的，将排在此后批次的最后办理。
为了防止住户集中入住带来不便，刘建华介绍说，办理入住手续过程中，住户需和小区预约搬家时间。
此外，对其他几个廉租房小区的入住时间，刘建华提醒廉租房已经获得配租资格的住户随时留意相关通知。目前其他小区正在抓紧做好入住准备。
住户不能擅自装修
对于不少廉租房住户提出的能否装修的问题，石家庄住房保障部门相关人士表示，由于廉租房入住时已经进行了简单装修，能够满足住户需求，而且由于产权不归被保障对象所有，因此不能二次装修，否则将取消其住房保障资格。
此外，承租人在租赁期间不得拆改房屋结构；不得改动房屋设施；不得擅自进行装修。租赁期间室内自用部分的维修由承租人自行承担。廉租住房小区按规划建设的经营性用房只租不售，租金收入主要用于管理经费的不足和房屋修缮。
租赁合同一年一签
记者在刘伟的《廉租住房租赁合同》上看到，该合同到期日为2011年12月31日，根据此前出台的《石家庄廉租住房保障和管理办法》，实物配租的家庭必须与市廉租住房和经济适用住房管理中心（石家庄市保障性住房建设管理中心）签订租赁合同。廉租住房的租赁合同期为1年，合同期满前1个月，廉租住户经个人申请、逐级复核仍符合保障条件的，到市廉租住房和经济适用住房管理中心（石家庄市保障性住房建设管理中心）续签合同。
此外，承租家庭每季度最后一个月的25日前到市廉租住房和经济适用住房管理中心（石家庄市保障性住房建设管理中心）指定的地点缴纳下一季度租金。不缴的，按照《廉租住房租赁合同》约定支付违约金。对不按合同约定缴纳租金并经催交无效的，可以通报承租人所在单位并从承租人工资收入中直接划扣。
七种行为将取消保障
享受廉租住房的家庭有下列行为之一的，由市住房保障管理部门取消保障资格、解除《廉租住房租赁合同》并收回其承租的廉租住房：未按规定时间入住的；擅自改变房屋用途的；将承租的廉租住房转借、转租的；无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的；利用租住的廉租住房从事违法活动的；其他违反廉租住房管理规定行为的。
凡是取消实物配租资格保障家庭，其承租的廉租住房从第2个月起按市场租金收取租金，并给予其6个月的过渡期。对不再符合廉租住房保障条件或有违反廉租住房管理规定被取消保障资格的廉租住户，未在规定时间内腾退的强制清退，不得再次纳入保障范围。
此外，对不再符合保障条件或有违反廉租住房管理规定被取消保障资格廉租住户，能主动在规定的时间内结清各项费用并腾退所租住廉租住房的，其以后又具备廉租住房保障条件，仍可纳入保障范围。
各区住房保障局对实物配租家庭的资格进行动态管理，对已经骗租的廉租住房，除收回廉租房之外，将按市场租金补交以前房租，并记入诚信档案。
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