@周军：虽然大批量的房源上市尚未来临，但节后看房人气回暖，嗅到“刚需”气候的开发商早已是先行一步，各大片区均掀起新一轮特价潮。应该说，如果调控态势不变，今年的市场肯定是刚需为主。
@赵辉：开发商降价的动机，一是资金压力，二是看到刚需市场的回暖，各家开发企业都是趁这个时候赶紧降价“推市场一把”，当然，具体到个别楼盘情况还比较复杂，在售楼盘如果资金压力大，可能会有比较大的降幅，新盘由于年前大都低开入市，加上成本门槛也比较高，降幅的空间还比较有限。
@姜宏杰：2012年楼市调控影响将更多地由一二线城市向三四线城市蔓延，要取得预估中的销售业绩，房企更大的空间在于找到刚需。从房企的角度来看，2012年同样会把成交量放在突出的位置，以高速周转应对楼市持续调控带来的市场压力，提高产品性价比成为当前楼市调控下冲量关键。
@方立坤：在调控力度不减，房地产市场库存逐步攀升的大背景下，2012楼市的“小阳春”关键在于刚需的释放。在中央春节后表态将继续严格执行和完善抑制投机投资性需求的政策，促进房价合理回归来看，2012楼市仍将靠刚需人群来支撑，这也是最难寻找一群人。
@李梓：当前楼市，谁能抓住刚需谁就是赢家。具体而言，“婚房刚需”，“改善型刚需”，“刚需”并称为三大刚需。无论是“婚房刚需”、“改善型刚需”，还是“刚需”，都存在着极为广泛的市场。尤其是在当下的楼市，刚性购房需求是市场上主力。
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