[摘要] 房地产市场进入深度调整期，房企的销售压力进一步加剧。位于北京亦庄的珠江四季悦城推出“全盘无首付”促销政策，也是北京首个“零首付”楼盘。郑州一建筑因为其外形与一直备受吐槽的央视大楼“大裤衩”相似，遭到网友们的调侃，称其为“小裤衩”。
【编者按】房地产市场进入深度调整期，房企的销售压力进一步加剧。位于北京亦庄的珠江四季悦城推出“全盘无首付”促销政策，也是北京“零首付”楼盘。郑州一建筑因为其外形与一直备受吐槽的央视大楼“大裤衩”相似，遭到网友们的调侃，称其为“小裤衩”。
北京首现零首付楼盘 未来可能有更多房企加入
房地产市场进入深度调整期，房企的销售压力进一步加剧。在此背景下，房企的促销活动一浪高过一浪。中国证券报记者5月19日获悉，位于北京亦庄的珠江四季悦城推出“全盘无首付”促销政策，这是继该项目推出区域价后，再次大力度推出让利措施，也是北京“零首付”楼盘。业内人士认为，不少房企上半年销售目标低于预期，在中期业绩考核来临之际，促销去化成首要任务。
“零首付”蔓延至一线城市
5月19日，中国证券报记者致电珠江四季悦城售楼处，对方确认正在进行“零首付”活动。据介绍，该促销活动名叫“告别首付，无压力购房筑家计划”，通过该计划，购房者可以获取金融支持。
此外，珠江四季悦城还推出了10套指定房源，这些房源在享受“告别首付，无压力购房筑家计划”权益的同时，还可获得其他金融服务的优惠。
根据公开资料，珠江四季悦城在售房源以90平方米为主力户型，层高4.5米，属于买一层得两层的50年产权LOFT型房屋。除了赠送的6-10平方米储物间，实际使用面积高达150平方米。按实际使用面积计算，折算单价仅14800元/平方米，成为亦庄区域单价的楼盘。目前，亦庄地区的均价在3万元以上。
去化成房企首要任务
事实上，零首付概念的促销活动并非新鲜手段，在楼市低迷的时候部分房企使用其来提高销售量。此前，多个三四线城市的房企自掏腰包为购房者垫首付，以期加快周转，提高去化率。不过，北京的房企推出“零首付”活动尚属首例。
目前，受宏观经济、信贷紧缩等多个不利因素影响，房地产市场仍处于调整期，购房者观望情绪浓厚，房企的库存压力和资金链紧张情况不断上升。业内人士表示，离年中业绩考核只剩一个多月的时间，不少房企特别是上市房企开始加快去化，提高销售量，不得不采取降价促销的手段。
一般来讲，房企上半年的销售任务一般要达到全年目标的60%，因为下半年只有九、十月份的传统销售旺季，进入冬季后购房人群会明显减少。但从今年的情况来看，不少房企的年中销售任务不能达到60%的红线，甚至低于50%。因此，去化成为很多房企近期的首要任务。“未来还会有更多房企加入，促销的力度也会增加。”兰德咨询总裁宋延庆认为。 》》详细
郑州一建筑被戏称“小裤衩”酷似央视大楼遭网友调侃（图）
近日，郑州一建筑因为其外形与一直备受吐槽的央视大楼“大裤衩”相似，遭到网友们的调侃，称其为“小裤衩”，可谓是就地“躺枪”，引起众人关注。
据悉，因外形酷似央视“大裤衩”，近日郑州一座建筑的照片被上传到网络上，引起大量网友的俄关注和讨论，其熟悉的外形被网友纷纷吐槽，更被戏称为“小裤衩”。
据记者了解，这座建筑位于郑州商都路与京港澳高速口西北角，是新建的郑州国家干线公路物流港综合服务楼，该楼由两栋平行的高楼组成，一个“横梁”将它们连接。左边楼高120米，右边楼高96.35米；建筑层数为地下二层，地上28层（左楼）、23层（右楼），左右楼通过20层至23层钢结构连接体联系。
而值得一提的是，这座楼由同济大学建筑设计院综合设计一所主持设计的，据悉，该设计院曾设计过武汉东湖国际会议中心，上海中心大厦等知名建筑。 》》详细看大图
廊坊经洽会河北省24个重点合作项目签约
19日，河北省重点合作项目签约仪式在廊坊市国际会展中心举行，24个签约项目中外商投资合作项目14个，境外投资项目1个，国内投资合作项目9个，共引进资金355亿元。
据了解，经过各设区市及省直有关部门认真组织准备、深入洽谈对接，全省共筛选出24个前期工作较为成熟、投资规模大、符合国家产业政策并且具有带动和示范作用的合作项目，参加大会重点项目签约仪式。
其中外商投资合作项目14个，总投资69.5亿美元，协议利用外资46.8亿美元；境外投资项目1个，中方对外投资9500万美元；国内投资合作项目9个，总投资129亿元人民币。
在行业分布上，以新能源、节能环保及现代服务业项目，达13个，占总数的54%。同时，为适应当前国际合作的新趋势，反应河北省加快企业“走出去”步伐，今年的签约项目既注重“引进来”，又兼顾“走出去”，旨在推进河北省对外开放向更广领域、更高层次、全方位格局发展。 》》详细
什么年代了，还有国企子弟“包分配”？
4月份，大庆油田改变职工大学毕业子女包分配制度，曾一度引发了一些职工的不满。如今，为了穿上父母身上的红色石油工人制服，一些大庆石油子弟正在积极备考；因为根据新政，大庆石油子弟不再像过去那样随时可以上岗，而是需通过委托培训一年的方式，择优录取。
大庆油田职工给子女“包分配”，给人以时间倒流到30年前的隔世之感。作为一座因为石油而兴的城市，很多大庆人认为大庆只有两种工作：市政和油田，其他都是待业；而石油子弟回到油田工作，“就像回家那样理所当然”，因为那是“老子打下的江山”。
子女顶替制度早在1986年就被国家明令废止，我国《就业促进法》业已明确规定：用人单位招用人员，应当向劳动者提供平等的就业机会和公平的就业条件，不得实施就业歧视。作为号称拥有现代企业制度的上市企业的分公司，大庆油田却将此用人制度保留多年，令人匪夷所思。不合理的福利一旦被固化，取消福利就会异常艰难。事实上，大庆油田的用人政策仍然偏向石油子弟，所谓改变，只是不再来者不拒地“大兜底”，而是对毕业学校较差的子弟，通过考试形式择优录用而已。不过，如果这只是出于平稳过渡而采取的渐进手段，那倒可以理解。
职工子女包分配制度，显然既无效率更无公平。除非石油行业不需要真正的人才，否则子女包分配对现代企业发展而言无异于一个顽疾；相比那些求职无门的年轻人，有些人仅仅因为石油子弟身份，就可轻松进入外人羡慕不已的垄断国企，更是严重的就业不公。同样，对国企的“全民股东”来说，也没理由花费高额成本去“包养”企业职工的子子孙孙；而作为消费者，也有理由质疑：高企的油价中，有多少是因为子女包分配的冗员低效？ 》》详细
京东华北订单处理中心落户廊坊
IT大佬布局河北再现新举动。今天上午，电商大鳄京东商城与河北省连锁便利店企业国大36524签署战略合作协议，双方将投资120亿元，共同打造O2O电子商务综合服务平台。
该项目将以京东、国大36524为主体，以石家庄、唐山两座“国大365物流科技创业园”为依托，以京东·365网上大卖场内的10000家网上专卖店等为渠道，建设京津冀城乡一体化O2O电子商务综合服务平台。
除与国大36524合作外，京东的华北订单处理中心也已落户廊坊，与河北多家果蔬基地达成战略合作。京东商城首席物流规划师侯毅透露，今天的签约，是与河北企业合作的新起点，合作模式成熟后，京东将逐步进入整个河北市场，比如医药连锁、超市、卖场、农产品等领域，展开全方位的合作。
在今天举办的电子商务发展论坛上，北京敦煌禾光信息技术有限公司副总裁张永捷在会议间隙和河北省几位电商企业负责人相谈甚欢。
敦煌网是知名的跨境电子商务交易平台，河北省的白沟箱包、唐山陶瓷让张永捷印象深刻。
5月18日的洽谈会现场，还同时出现了神州数码集团董事局主席郭为、IBM大中华区董事长钱大群两位IT大佬的身影。 》》详细
河北11城市加入首都经济圈副中心争夺战
首都经济圈副中心再争
继前不久邯郸传出要做首都经济圈副中心之后，更多的候选城市名单出现。
目前已经传出的名单，就包括保定、石家庄、唐山、邯郸、廊坊等。河北工业大学京津冀发展研究中心常务副主任张贵认为，首都经济圈的多个副中心应该包括石家庄和唐山这两个南北两翼副中心，另外应该还包括河北的9个地级市——张家口、承德、秦皇岛、廊坊、衡水、保定、沧州、邯郸、邢台。
上述名单中，衡水、邢台、张家口、承德、秦皇岛等政府，尽管也提出承接京津产业转移的思路，但是未见提出做副中心的想法。
21世纪经济报道记者了解到，目前首都经济圈（京津冀）协同发展规划的编制，已经有了一些共识，比如实施双城多心的思路，即以北京、天津为双核，而周边地区有多个副中心。按此看，京津周边的城市，均有可能成为首都经济圈副中心的可能。
目前京津冀地区500万人口以上的城市只有北京、天津、200万-500万人口的城市只有唐山和石家庄。但是长三角拥有200万-500万人口的城市有7个。因此未来，京津冀要构建城市群，需要增加若干200万-500万人口的城市数量。
目前有观点认为，未来京津冀地区应该按照有“京津、京唐秦、京保石”这几条轴线来发展。由于沧州以黄骅港为依托的渤海新区，已经在海边。可把沿海建设为京津冀发展的人口和经济的中心，杨开忠说“有助于这个地区的经济效率提高，我们可以很好利用海洋。”》》详细
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
