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多重利好刺激燕郊楼市 在售项目各有千秋

京华时报  2011-04-29 10:29

[摘要] 随着北京迅速发展,“城市病”日渐凸显,为此,北京周边崛起了一个个“卫星城”,但由于配套不成熟而存在逐步沦为“睡城”的危险。作为北京的“卫星城”之一,燕郊已着手改变这种局势,积极推进在医疗卫生、教育、交通、商业配套等方面进展,同时凭借距离北京较近的地理优势成为众多购房者青睐的价值洼地。

随着北京迅速发展,“城市病”日渐凸显,为此,北京周边崛起了一个个“卫星城”,但由于配套不成熟而存在逐步沦为“睡城”的危险。作为北京的“卫星城”之一,燕郊已着手改变这种局势,积极推进在医疗卫生、教育、交通、商业配套等方面进展,同时凭借距离北京较近的地理优势成为众多购房者青睐的价值洼地。

京“卫星城”崛起

套用一句话形容北京,那就是“北京是全世界人民的北京”,随着中国在全球经济领域、政治领域话语权的增加,北京作为中国的首都,凭借其政治、经济优势吸引着全世界的精英人士。硬币的另一面是北京被人口膨胀、交通拥堵等众多“大城市病”缠绕,为了缓解矛盾,建设“卫星城”是必然之路。

成熟的国际大都市如纽约、东京等都有自己的卫星城,以便形成一个大型的都市圈,满足城市发展的需要。事实上,北京在“十五”期间就开始做新城方面的工作,但应该看到的教训是,新城没有配置好,这样容易使卫星城沦为“睡城”,不能承接首都的产业转移和就业。

因此,在今年出台的“十二五”规划纲要中,明确提出要“科学规划城市群内各城市功能定位和产业布局,缓解特大城市中心城区压力,强化中小城市产业功能,增强小城镇公共服务和居住功能,推进大中小城市基础设施一体化建设和网络化发展。”随之,“打造首都经济圈”相继写入北京市“十二五”规划和国家“十二五”规划。

可以预见,如果卫星城规划合理、建设有方,那么未来卫星城将会承接北京部分产业的转移,同时依靠生产来带动城市发展,在缓解北京“城市病”、带动卫星城的发展上大有作为。

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