[摘要] 任何一项政策的落实，都需要有相应的激励措施推动，而且很多时候，运用警告、惩罚、淘汰等负激励手段，效果更好。11日济南市物价局和市建委联合召开的商品房销售明码标价专项检查会，再次印证了这一现象。
任何一项政策的落实，都需要有相应的激励措施推动，而且很多时候，运用警告、惩罚、淘汰等负激励手段，效果更好。11日济南市物价局和市建委联合召开的商品房销售明码标价专项检查会，再次印证了这一现象。
在这场专项检查会上，济南市的两大职能部门对落实商品房明码标价政策，做出了明确的细化落实，不仅首次公布了商品房价格的公示标准，还规定了相应的配套保障措施。
参加这场专项检查会的，除了价格和城建部门的工作人员，还有济南40多家房地产开发公司的负责人，而会场中坐在记者前排的两位，正是济南两家房地产企业的代表。
当会议开场，物价部门负责人传达国家发改委关于商品房实行明码标价规定的条文时，一名开发商神色轻松，还给同行支招：“任志强都说了，标价时先报个高价，再打折优惠卖房，调节价格的余地还是在自己手里。”
不过，这个如意算盘很快被后续而来的“组合拳”打断。物价局表示，对于执行明码标价政策不力的企业，除了予以罚款，还要通过媒体公开曝光，接着便面对摄像机说出了一连串执行明码标价措施不合格的楼盘名称。
“罚款不怕，就怕曝光啊！”其中一名开发商开始脱掉西装外套，仿佛会场内陡然升温，另一名开发商则频频喝着矿泉水，也有了一丝焦躁。
等到会议进行到市建委市场监管处处长王汉玺强调不执行明码标价政策的楼盘不予批准销售时，两名开发商早已是正襟危坐、像认真听讲的学生般不停地在笔记本上记录着市建委的要求。
短短一个多的会议，两名房地产开发商态度的微妙变化，正说明要想切实落实一项政策，不制定相应的激励规则、不给点压力是不行的。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
