[摘要] 给楼市“泼冷水”的限购令,却意外成了燕郊、涿州、廊坊这些地方的催熟剂,东边日出西边雨,这些外围的楼市还能热多久?
四线楼市泡沫危机
一线城市的限购令意外地成为周边三、四线城市的短期利好,这一现象已经引起相关部门的重视。
一位接近住建部的不具名人士称,房产限购令的实施范围很可能会继续扩大,最主要就是防止投资资金涌向三四线城市。
另据一媒体爆料,“燕郊下一步很可能出台限价政策,如普通楼盘均价不能超过9570元/平米,全年涨幅不能超过10%;已经上报建委的价格涨幅也不能超过10%。”
如果这样的严酷政策不期而至,意味着这些被看作尚处价值洼地的房子,短期内也失去了机会。
2011房地产蓝皮书指出,今年的楼市将呈现出中高档房价走高,低档房价走低的格局。换一个说法,从长远来看,地段终究是决定房地产价值的要素。
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