[摘要] 月18日，河北省政府首次正式公布“环首都绿色经济圈规划”，燕郊所在的京东被定为三大新城之一。
5月18日，河北省政府首次正式公布“环首都绿色经济圈规划”，燕郊所在的京东被定为三大新城之一。
消息出台一周以后，去年曾借“环首都”概念大涨的燕郊楼市却风平浪静。记者实地探访发现，在观望情绪以及“限贷令”影响下，燕郊楼市成交量放缓而供应量增加，房价基本和去年底持平。
整体价格保持平稳
“均价9300元/平米”，5月25日，刚开新盘的潮白人家销售人员告诉记者“没涨价”，而上周记者向该项目询价时，曾得到“项目近期受环首都规划出台的利好，新盘准备涨价”的消息。
燕郊地产业内人士表示，目前燕郊区域房价比较稳定，除个别开发商因为剩余房源不多，将房价调高慢慢卖外，其他开发商大多都保持平稳，以走量为主。
记者实地走访后发现，目前燕郊房价仍然“坚挺”，房价基本和去年底的持平，区域新盘均价在9000元/平米上下，单价过10000元/平米的东贸国际城，目前仅剩一栋楼，房源剩余很少。
多个大盘陆续入市
据业内人士透露，近期燕郊楼盘供应量有了明显增大。3月之前燕郊在售的主力大盘只有天洋城一家，其余大盘更多采取观望态度不愿积极入市。
“近三月天洋城项目销售占了燕郊销售量的50%，每个月走量在数百套左右”，天洋城营销相关负责人告诉记者，主打温哥华风格的天洋城是燕郊楼盘之一，总建面达180万平米，目前在售的项目三期有20多万平米。
而随着4—5月传统售房旺季开始，星河185、美林君渡、燕京航城、潮白人家、夏威夷南岸等项目陆续开盘。这些动辄几十万平米的体量入市的大盘使得燕郊整体区域的市场供应迅速增加。
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