[摘要] 中国人民银行宣布，自7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率，这是央行今年以来第三次加息。
廊坊搜房网讯：中国人民银行宣布，自7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率，这是央行今年以来第三次加息。
央行此次在6月份的CPI公布之前加息释放的信号是这是对以后高通货膨胀的预期反应，专家认为这将对房地产市场产生较为明显的政策累积效果，楼市下行的压力明显增加，可能将迎来新一轮的洗牌。
加息是房地产调控措施中的一剂猛药，加息对房地产市场的影响比较大。算上本次加息，这一轮调控连续五次的加息将产生累积效应，对房地产的影响就像“温水煮青蛙”，而且水越来越烫了。专家认为小幅贷款利率的上调对资金充裕的房地产开发商虽然不会有特别直接的影响，但由于购房者负担加重，其资金回笼会受到一定影响。这就必然是购房者成本增加，对于按揭的市民来说是一笔比较大的负担，购房者可能从商贷转向公积金贷款，甚至暂时放弃购房计划，继续保持观望态度。
专家预测，如果CPI依然高位运行，势必会引起下半年的再度加息，经济调控无疑加大了老百姓对国家房市调控的信心。
针对以上分析，笔者进行了关于加息对房市影响的问卷调查，分别就对央行加息能否有效抑制通货膨胀，加息对廊坊楼市影响如何，加息是否影响购房计划，加息是否影响购房方式等进行了提问。调查者认为加息后三线四线城市的房地产中小企业首当其冲，面对资金回笼速度降低和投资压力，房地产只赚不赔的“暴利时代”有可能改变。
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