[摘要] 昨日（7月25日）下午，河北省廊坊市住房保障和房产管理局（以下简称廊坊市住房局）办公室相关人士向《每日经济新闻》记者澄清，廊坊市目前没有正式出台的“限价令”。
站在调控十字路口
对于廊坊限价令“来也匆匆，去也匆匆”的蹊跷行为，其背后的逻辑值得细细咀嚼。
北京中原三级市场研究部研究总监张大伟向《每日经济新闻》记者表示，否认廊坊限价令事件是无中生事之事。“因为廊坊市相关人士也承认，廊坊市住房局个别科室工作人员向一些开发商提出过类似限价的参考性建议。”
但之所以露而又止，张大伟认为，时下二三线城市领涨的现状，使他们处于地产调控政策的敏感地带。继续调控，必将改变楼市预期，间接影响土地财政；不出台调控政策，房价猛涨之下，可能被上面划入新一轮限购区域。
他还称，“目前的二三线城市地方政府就像站在地产调控的十字路口上，有点犹豫不决”。
一位在廊坊有项目的房企营销人员也赞同张大伟的观点。他表示，廊坊限价令的短命，折射了目前二三线城市地产调控的困局。
这位人士继续说，这也是时下一些非限购的二三线城市地方政府心态的一种真实写照：中央层面不断有调控压力下达和当地不愿深入调控间矛盾。
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