[摘要] 2月7日石市土地市场上演龙年首拍。此次涉及6宗土地,总面积约358.16亩。随着现场两宗土地流拍,三宗底价成交,一宗土地遭25轮竞价抢夺,2011度石家庄最后一批国有建设用地使用权尘埃落定。
2月7日石市土地市场上演龙年首拍。此次涉及6宗土地,总面积约358.16亩。随着现场两宗土地流拍,三宗底价成交,一宗土地遭25轮竞价抢夺,2011度石家庄最后一批国有建设用地使用权尘埃落定。
三宗底价成交两宗流拍
昨日的土地出让不但是龙年石市首次土地出让,更是2011年度石家庄最后一批国有建设用地使用权的公开出让。此次出让的6宗土地有两块为城镇住宅,其余四块为商服、住宅,且这六块土地均加入保障房配套要求。
因【2011】061号地和【2011】065号地无人竞价当场流拍。【2011】063、064和066号地则全部以底价成交。出让总面积为209412.62平方米,约合314.12亩。其中,【2011】063号地由河北众美房地产集团开发有限公司以6亿元竞得,折合地价约328万元/亩;【2011】064号地由北京京铁房地产开发有限公司石家庄分公司以1亿元竞得,折合地价约347.67万元/亩;【2011】066号地由石家庄鸿瑞杰生房地产开发有限公司以3.11亿元竞得,折合地价约371.83万元/亩。
【2011】062号地则因现场出现其他竞买人,于昨日下午5时进入现场竞价环节。现场出现4家竞买人,经过25轮竞价举牌,最终河北润龙地产以1.145亿元摘下062号地的使用权。按照062号地块起始价0.95亿元计算,该地块的溢价率达到20%,折合到每亩地价约为551万。对照去年石市土地出让整体地价情况,062号地价属于中高水准。
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