龙年春节过后,众多购房者又开始聚焦房地产市场走势。
尽管自年底以来,我省大多数楼盘发动了迅猛的促销攻势,但依然不能避免春节至今惨淡的成交。
随着各地楼市遭遇龙年“倒春寒”,今年我省楼市也面临困局。中央已明确表态,今年调控不放松,限购不
业内分析指出,随着调控的深入,未来房地产市场将面临进一步调整,看跌预期加重,随之而来的,行业洗牌将不可避免,市场的兼并、重组、整合将愈演愈烈。
业内称楼市拐点已确立
龙年春节期间,房地产市场一片惨淡,量价齐跌,部分城市甚至出现节日期间住宅“零成交”的局面。我省楼市也未能幸免。“对今年的楼市来说,开年的惨淡景象或许只是一个开始。”业内分析,从各方反馈的意见来看,龙年楼市普遍不被看好。
记者了解到,地产巨头万科日前也表态称,市场已经明显降温,进入买方市场状态。万科表示,将采取各种办法积极促进销售,加快存货去化。
中原地产市场分析人士表示,北京、上海、广州、深圳四大一线城市全部调控不放松,这对购房者的心理影响非常大。“我省目前首套房贷政策和限购令,依然没有调整。目前购房者已经对房价下调持有非常坚定的信心,这将影响后续市场加快下调。”石家庄一房地产开发企业负责人不无担忧地说。当前数据显示,楼市已经进入了明显的下调周期,上半年回暖可能性不大。
从市场来看,国家统计局发布数据显示,2011年12月70个大中城市中,有52个城市的新建商品住宅价格环比有所下降。相关业内人士表示,这已经是房价环比连跌的第3个月,依此判断楼市由升转降的拐点已经确立,性下调通道也已开启。
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