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在中介眼里的节后楼市:或叹生存难或言房好卖

新华网  2012-02-15 11:17

[摘要] 一批房企快速消失,或迎来市场新一轮调整。上海嘉定区一楼盘打出大幅促销广告吸引消费者。

一批房企快速消失,或迎来市场新一轮调整。上海嘉定区一楼盘打出大幅促销广告吸引消费者。

昨日两条楼市新闻惹关注:一是安徽芜湖发布公告称,仅仅实施了3天的“房产新政”“暂缓执行”,这让

人不仅想起去年10月广东佛山的“一天新政”——上午放宽限购条件,当晚暂缓执行;二是广东省中山市成为今年个“限价令松动”的城市,该市住房限价已由去年的每平方米5800元上调至6590元,中山天睿地产市场总监陈琳艺昨接受本报记者采访时表示:“对我们来说,这是大好事。限价上调后,公司除了别墅和市中心少数项目之外,其他的都能卖了。”而中山市政府及住房管理部门一再强调,提高限价并不意味着放松调控,但依然有不少人猜测和解读为“调控松绑信号”。

“我2004年入行,经历了几次调控。这次的时间,真长。”沪上一位房产中介店主向记者掰起指头:若从2010年4月的“国十条”算起,已历时22个月。而今,春节过后,动向如何?记者走近堪称“最敏感”的房产中介们。

现状走访调查

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在长寿路某房产中介公司工作的小刘,过完春节刚回上海,却想着是不是该换份工作——从去年6月以来,他就做成3笔买卖,主要靠着1000元底薪和租房市场维持生活。

春节后,“顺昌房产”锦绣店的业务员们逐渐从老家回来了。老板张成红的心情却不怎么好,受到持续一年多调控的冲击,“顺昌”已经从鼎盛期的6家门店,减少到目前锦绣店、金桥店2家,“业务员流失也很严重。”张成红说,“我这里还有十几个人,附近的大部分门店,业务员都走了一半以上。”

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