[摘要] 今年以来，合理房价的预期和追涨杀跌的心理让成交量持续低迷。目前楼市看房热闹但出手谨慎，购房者一边密切关注政策及市场变化，一边思索与询问是不是出手时机。楼市再现方向性纠结，在一片迷局之中，自住型购房者怀揣强烈的购房意愿，在等待降价和抓住时机出手之间徘徊不定。
今年以来，合理房价的预期和追涨杀跌的心理让成交量持续低迷。目前楼市看房热闹但出手谨慎，购房者一边密切关注政策及市场变化，一边思索与询问是不是出手时机。楼市再现方向性纠结，在一片迷局之中，自住型购房者怀揣强烈的购房意愿，在等待降价和抓住时机出手之间徘徊不定。soufun
楼市“外热内冷”博弈持续
今年春天以来，石家庄楼市“看上去很美”，项目来电量来访量迅速攀升，各类购房团、促销打折你方唱罢我登
采访中，有购房者表示，国家下了这么大的力度进行楼市调控，难道真的无法撼动居高不下的房价吗？2011年，许多本地购房者看跌房价，但经过了一年的调控后，脱缰野马般狂飙的房价虽然放缓了脚步，但也并没有想象中的那样大幅下跌，这让许多购房者感到迷茫。soufun
还有部分购房者坚信“买涨不买跌”。记者调查发现，在目前石家庄房价走势不明朗的情况下，42%的购房者认为房价稳定或开始上涨时才是购房好时机。不在少数的购房者认为明年房价会下降，不着急居住的购房者选择再观察一段时间。
此外，在调控从紧、楼市低迷的背景下，4月中旬，又传出杭州市金星房地产开发有限公司申请破产的消息，许多购房者认为会引发多米诺效应，这也是购房者观望的原因之一。
影响人们出手买房的主要原因还有没遇到合适的房源。在石家庄市季度推出的房源来看，中小户型比往年略有增多，但总体而言，大户型和豪宅项目依然占据市场重要份额。许多首次置业资金紧张的“刚需”一听到动辄180平方米的房子就对市场望而生畏。
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