[摘要] 据金融时报报道，据中国信托协会发布的数据，截至今年一季度，房地产信托余额达6865.70亿元。由于房地产信托期限多为1至2年，房地产信托今年面临集中兑付期。业界普遍担忧的3月份首轮兑付小高潮有惊无险，而即将到来的7月份，又将迎来新一波房地产信托兑付高峰。
据金融时报报道，据中国信托协会发布的数据，截至今年一季度，房地产信托余额达6865.70亿元。由于房地产信托期限多为1至2年，房地产信托今年面临集中兑付期。业界普遍担忧的3月份首轮兑付小高潮有惊无险，而即将到来的7月份，又将迎来新一波房地产信托兑付高峰。
房地产信托险象频出
今年以来，有关房地产信托的负面信息频见报端。先是3月份，吉林信托发行的规模2亿元、期限1年的长白山11号南京联强集合资金信托计划被曝面临违约风险；其后，北京华业地产宣布无力偿还中诚信托10亿元到期信托；6月，华澳信托诉大连实德违反合同。虽然最后这些危机都被一一化解，但房地产信托兑付压力仍存。如此之多的房地产信托产品集中兑付，至少反映出信托公司在国家不断对房地产行业进行调控的情况下，缺少对政策风险的预估。
有媒体统计，已有8家信托公司陆续被披露出现了延期兑付的产品。同时，包括中诚、中融等18家信托公司的30余款房地产信托产品提前清盘，涉及金额53.51亿元。
三季度需要兑付的房地产信托项目主要集中在中诚信托、新华信托、中信信托、中融信托等公司。
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