[摘要] 尽管被称为“史上最严厉”的房地产调控政策已实施两年时间，效果也已经充分显现，价格趋稳或回落，成交量下滑趋势明显。由于严厉的调控政策，不少刚性需求也受到了一定的抑制，各地方政府也开始通过“微调”，鼓励刚性需求。
尽管被称为“史上最严厉”的房地产调控政策已实施两年时间，效果也已经充分显现，价格趋稳或回落，成交量下滑趋势明显。由于严厉的调控政策，不少刚性需求也受到了一定的抑制，各地方政府也开始通过“微调”，鼓励刚性需求。
据报道，6月25日，河南省住建厅等6部门联合下发《关于支持刚性需求促进房地产平稳健康发展的若干意见》，被称为河南房贷“新政”。此次新政的亮点是，将家庭名下无房产登记购房的均视为首套房，此前的“认房又认贷”如今演变成“认房不认贷”，是对此前政策的一大突破。
不过最终，这份文件并没有出台。当地银监局人士称，政策与中央政策不符，各地还未正式执行就被撤消。
实际上，自2011年下半年以来，北京、上海、杭州、重庆、厦门、武汉、合肥、南京、常州、吉林、中山、长春、芜湖、从化、马鞍山、沈阳等33个城市分别从不同角度出台了楼市微调政策，政策微调内容涉及限购政策、土地出让、普通住宅标准、税费优惠以及购房补贴等。
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