不管怎样，楼市目前的销售量真的已经有增长了，楼市回暖迹象明显。国内一线城市的销售数值也都有不同程度的增长。大部分城市的销售量开始反弹，在面对这么鼓舞市场的现象时，作为购房者来说现在是不是一个比较好的购房时机呢？良好的数据表现，是不是真的说明楼市已经回暖了呢？
市场掀起购买风
反弹大势已然掀起，各地楼市正呈现出一片购买风。北京6月份销售住宅数量在11936套，环比上涨了14%，销售面积达到了140.91万平，环比增长19.6%。7月份单周(7月9日—7月15日)就销售了2885套。在住宅销售增长的同时，北京的豪宅市场也已经开始活跃了起来。上海市场6月份的住宅销售户数为10906套，环比增长10.5%，销售面积达到了123.95万平，环比增长14.3%。7月份单周(7月9日—7月15日)3498套的购房量大有赶超6月之势。
济南市场自今年1月起至今，成交量虽有波动，但却一直呈上升状态。各种广告宣传中，主要打出的便是价格牌。多数楼盘都在主推低总价的房子，以期用不高的总价来吸引刚需的购买。上半年开盘的楼盘数量也不下十个，这充分说明了部分开发商已经开始了主动出击，用较有吸引力的价格来争夺目前并不多的市场刚需。据某专业房产网站提供的数据，7月份至今济南已经销售了3666套房子，销售面积达到了28万多平。
数据显示，目前价格
并未有猛抬头趋势
据专业房产网数据可以看出，目前主要20大城市中，房价涨幅无论是环比和同比都有所下降，出现负号的城市多达18家，可见目前市场虽已回暖，但开发商的涨价举动仍比较谨慎，在不清楚市场是否真的复苏以前皆以试探性的微小幅涨价来试水。但更多的是靠走量来维持公司正常的资金链，在市场不好的时候要靠的是走量，在市场好的时候才要追利润。
就济南市场而言，涨价的楼盘并不是很多，截止到7月份仍有超过一半以上的楼盘售价跟5月份持平。开发商就楼盘涨价一事仍在观望，就现在的市场情况来说，仍然是买方市场，巨大的库存量牵制住了开发商太多的神经线。
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