[摘要] 服装业龙头雅戈尔涉足房地产已达21年，其房地产收入占比超过了服装主业。截至2012年底，房地产业务的库存高达200多亿元，占去年年末流动资产的七成。记者在采访中发现，处于微利行业的上市公司普遍存在着难以抑制的地产冲动。
服装业龙头雅戈尔涉足房地产已达21年，其房地产收入占比超过了服装主业。截至2012年底，房地产业务的库存高达200多亿元，占去年年末流动资产的七成。记者在采访中发现，处于微利行业的上市公司普遍存在着难以抑制的地产冲动。
质疑：服装巨头地产业务库存200亿元
日前有报道称，截至2012年底，房地产业务的库存高达200多亿元，占去年年末流动资产的七成。在开发成本方面，雅戈尔预计投资总额为304.6亿元，后续仍需要大笔资金支出。随着房地产市场调控的继续，外界质疑雅戈尔的资金链有可能面临断裂的危险。尽管被质疑，雅戈尔股价并无异动，两天微跌2%左右，昨天报收于7.53元。fjqiwjopgjqpjrpj
雅戈尔证券部于小姐昨天颇为耐心回答了记者的问题，她认为“主要是从什么角度来看200多亿的库存问题”：其一，去年公司经营活动现金流近53亿元，前年是-15亿元，有了非常明显的提高；其二，股市虽然低迷，但是公司的金融资产大约有20多个亿；其三，地产开发包含储备、规模以及周期等要素，公司有能力来消化，不存在资金链断裂的风险。
针对外界所质疑的回归主业问题，她表示，服装业比较稳定，利润也比较稳定，公司作为行业龙头，其地位没有变化。地产作为周期性行业，同时受政策调控影响较大，收入与利润波动较大。它们都是公司的主业，谈不上业务回归的问题。jcvqiwjiofjwopfj
去年年底，董事长李如成公开表示，“由于房地产市场、资本市场融资功能的丧失，房地产和服装混业经营的状况已经严重制约了雅戈尔整体的发展。雅戈尔将会根据资金总量对房地产业务进行区域性调整，并扩大品牌服装的生产经营，重回服装主业。”业内人士告诉记者，李如成其实说的是纺织行业整体，并非是指雅戈尔公司自身，从该公司近几年的发展轨迹看，一直就是在混业经营的，而外界质疑其偏离服装主业的声音，在2008年就出现过。
熬过楼市调控艰难期的雅戈尔于今年1月和5月两次拿地，不过采取了联合拿地的方式，以回避市场潜在的风险。飞机欧普强降
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