[摘要] 因朋友以房产证作抵押，平度男子陈立功放心借给他27万元，结果过了还款期限，朋友仍迟迟不肯还钱。陈立功将朋友告上法院，法院对这处抵押房屋进行强制执行时才得知，这套房屋竟有四本房产证，分属不同的三人所有，而陈立功的朋友跟这套房子完全没关系。借出的巨款打了水漂，陈立功只好向平度市房管中心问责。
此后，平度市房管中心以信函的形式再次对此事做出进一步答复，称当事人陈立功与杜建敏之间发生的民间借贷关系，房管中心在此前并不知情，且用作抵押的房屋也并未办理抵押登记，因此产生的抵押关系系其二人之间的个人行为，不发生法律效力，因与房管中心无直接利害关系，所以房管中心不应担责。
对此，山东海利丰律师事务所的曲广贤律师认为，发证的平度市房产管理部门应该负有连带责任。“如果人人都像案例中的借款人一样，随便弄几个假的印章都可以伪造材料，然后通过房产管理中心办理房产证明，再拿着房产证到处抵押贷款，那带来的后果是非常严重的。”曲广贤说，平度市房产管理中心审查不严，因工作失误造成当事人财产损失，理应承担连带责任。
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