[摘要] 近日“京津冀一体化”概念吹热了廊坊市区的楼市。房天下数据监控中心统计的数据显示，2013年全年，廊坊市区住宅的均价从年初的6699元/平方米上涨到7277元/平方米，只上涨了578元/平方米。经历了一年多的缓慢涨幅后，3月下旬，廊坊市区的楼市开始躁动了起来。
京津冀一体化下的燕郊、固安、香河楼市
"京津冀一体化"下燕郊楼市走热 价格仍平稳
近日，“京津冀一体化”、“保定成为副中心”、“河北房价飙升”等等一些论题的出现，让年初春寒料峭的楼市有了复苏的痕迹。北京的“大七环”概念又一次被提到了风口浪尖上，那么究竟是概念的炒作还是楼市真的就春意盎然？新华网记者在4月1日（非休息日）来到了离北京最近的河北省三河市燕郊县，来一探燕郊的楼市沉浮。
记者从去往燕郊的930路汽车下车之后，燕郊的站燕郊兴达广场小区就排列着密密麻麻的售楼处。随即身边就簇拥着多人组成的“拉客”团体，记者随机和一位“外部”销售大叔攀谈，他对记者说：“近期，来燕郊的人又多了起来，估计周六、周日的人就更多了。”》》详细
"京津冀一体化"固安新城强势崛起还是野蛮生长？
要是觉得合适您早点确定，如果等‘五一’再开盘，每平米怎么也得涨800元到1000元，那时再买，一套就得至少贵10万了。”为了坚定记者现场买房的决心，固安一楼盘销售对记者表示。
随着“京津冀一体化”概念的持续发酵，固安，这个距天安门直线距离仅50公里的县城，变得越来越“亢奋”。
据记者了解，目前在固安买房的多为在北京工作的非本地人。这部分购房人大多是刚需，更看重固安距北京最近的地理位置，当然对未来价格上涨的预期也是促使他们“出手”的重要因素。
而对于投资者而言，“京津冀一体化”概念下，出手速度能否赶上速度才是他们最看重的。“快帮我查查下一个去哪儿看最近？”、“今天赶紧都看完了就定了！”、“我先交钱排个号。”在售楼处，这样的对话频频出现。“你觉得再过两年，这房子能涨多少？”更有为数不少的看房人在了解项目信息时就直接询问置业顾问。 》》详细
香河购房者寥寥 日均售3套 房价半年涨1500元
随着两会结束，京津冀一体化的消息传遍各处，也再一次炒热了河北各个区域的楼盘。然而对于隶属于河北省廊坊市的香河来讲，这一消息带来的明确利好似乎并不多，反而被保定、涿州区域带走了一些炒房客；在记者实地探访时，香河大多数售楼处里购房者都极少，有些售楼处甚至空空如也。
但香河的房价却并不像购房者这样“低温”，经了解，从去年10月至今，在仅仅半年的时间里，香河的房价普遍从5500元每平米上涨到了6500-8000元每平米之间。“我们属于大北京嘛，一直会涨的。”一名销售说。
与稀少的购房者相对的，是香河不断上涨的房价。记者在去年10月走访香河时，香河包括香水海、北京自在城在内的几个项目均价都大约在5500元每平米左右，而时隔半年，香河的房价已经变成了6000-8000元每平米。 》》详细
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