[摘要] 2014房价走势情况非常不妙！2013年房价一路飙升,但是随之而来的2014年却被认为是房价面临全面失控的一年,常州、杭州、深圳楼盘的接连降价,一时间,房价面临全面失控的呼声甚嚣尘上。
3、谢国忠：房产泡沫正在破灭 2014年房价下跌50%
谢国忠，《财经》特约经济学家、玫瑰石顾问公司董事
谢国忠在接受媒体采访时称，当今的高房价是很多因素作用的结果，泡沫总有一天会破，现在已经开始破了。最后一波房地产泡沫是靠高利贷推起的，现在高利贷出了问题，房价也支撑不住了。他认为房价2013年下半年将开始下跌，但这个下跌不是一步到位的，先期先下跌20%-30%，之后可能会有反复，到2014年会出现房价下跌50%。
他还称，再过10年，中国人口开始下降，10年后房价不会涨起来了，只会掉不会涨。任何一个人口开始下降的国家房价只会掉，当时日本每年房价下调7%。人口老化是一个巨大的力量，以后对中国影响非常大，人口老龄化后一个社会负担越来越重，人口老龄化以后楼市是不会涨的。
他认为中国的房地产泡沫跟其他国家的不一样。现在是通过房地产转移到政府，股市的投资会有一系列的后果，银行出现一些坏账是不可避免的，钱是政府拿的，坏账也是政府的事。他觉得是一个口袋放到另一个口袋的事，没有那么严重。
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