[摘要] 伴随又一批大学毕业生走入社会，石家庄市也进入房屋租赁旺季。7月4日记者走访石家庄市多家房屋中介公司了解到，今年二手房租金正上演小幅跳，不少房源的租金都较去年上涨了两百元，市场平均房租普涨一两成，租赁业务成交量比前两个月大致上涨了两三成。
石家庄市二手房租金小幅上跳，租赁业务成交量上涨
伴随又一批大学毕业生走入社会，石家庄市也进入房屋租赁旺季。7月4日记者走访石家庄市多家房屋中介公司了解到，今年二手房租金正上演小幅跳，不少房源的租金都较去年上涨了两百元，市场平均房租普涨一两
学子忙租房 带动成交量上涨
每年6月中下旬就进入了传统的“毕业季”。记者昨日走访石市中介市场了解到，大中专院校毕业生的离校带火了二手房租赁市场。正大房产的一位姓张的经纪人告诉记者，近期来询问租房的学生明显多起来，“以前可能一天也没个学生来租房，现在每天能有五六拨找房子的”。
“现在很多大学生没毕业就开始找工作，不少都提早一两个月开始看房找房。加上部分家庭租客的合同到期，使得这个时节的租房热潮提前到了。”二十一世纪不动产青园街店的一位工作人员告诉记者。
记者随后致电西南高教区附近的国大房产、正大房产等几家二手房中介了解到，每年各个房产中介租赁生意做的是春节后和高校临近毕业这段时间。近期各家中介尤其是临近学校周边的中介门店，租赁业务成交量比前两个月大致上涨了两三成。
二手房租金普涨两三百元
需求的增长直接拉动了租金价格上涨。记者从多家二手房中介公司获悉，随着“毕业季”的到来，石市各区域租房价格都有两三百元程度不等的上涨。正大房产育才公司的工作人员透露，今年两室、三室户型的房子租金大多都涨了200元。周边区域两室的房源租金大约已经到1100—1200元，育才街附近师大北院50平方米的两室租金已经涨到1300元；三四十平方米的一室房源租金也涨到了1000元左右，而且房源还特稀缺。
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因为房租涨得很厉害，一些刚刚毕业的学生通常会选择和几个同学合租，以此来分摊高昂的房租。
分析房屋租金节节攀升的原因，多家二手房中介负责人表示，这主要是因为房价、物价上涨，生活成本增加，直接拉动了租金价格的上涨。而且现在很多人租房子都要求设备齐全，要带有装修、配家电家具，比如夏季租房空调几乎是必选项。而房主配备了这些设备后成本增加，租金自然会上调。
特别提醒
租房合同要签好
针对目前出现的毕业生租房高峰，正大中介公司的陈经理提醒，暑期毕业生在看房时，有必要查验对方的房产证和身份证，以防碰上“假房东”。签租约之前，应该要求房东提供房产证、身份证，必要时需要有户口本等证件的原件，并要仔细核对。
如果没有通过中介自己找到了房子，那么一定要让房主出示房屋产权所有证原件、身份证原件，并核对两者是否相符合。如果租房人说是房主的亲戚朋友并委托他出租的，也要看房产证及委托公证书。
对于暖气费、物业费等附加缴纳费用，要事先商量好并落实到租赁合同中。水、电、煤气、宽带、有线电视费这些日耗费用一般是承租人交纳，签合同时要约定好这些费用如何缴纳，避免带来不必要的麻烦。（记者 陈霞）
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