[摘要] 近期，“部分银行首套住房贷款利率再现8.5折优惠”的消息引起了市民广泛关注。昨日，记者采访时发现，省会绝大多数银行对首套房贷利率执行的仍然是基准利率，但也有银行开始实行优惠的贷款政策。
近期，“部分银行首套住房贷款利率再现8.5折优惠”的消息引起了市民广泛关注。昨日，记者采访时发现，省会绝大多数银行对首套房贷利率执行的仍然是基准利率，但也有银行开始实行优惠的贷款政策。
市场 绝大多数银行执行基准利率
记者昨日采访了多家银行，其中多数银行表示，目前对于首套房贷执行的还是基准利率，尚未出现下浮优惠。 而有一家银行的客服人员表示，对普通客户的首套房贷款，利率实行基准利率下浮5%的贷款政策，该政策是从3月29日开始执行的。
不过，在贷款规模上，多家银行人士都表示，今年的贷款额度相比去年显得宽松些。“去年经常会出现在月底没额度，客户需要等额度才能获得放款的情况，今年这种情况不多见了，一般是客户获得审批后不用等额度，直接就可放款。”一家商业银行的人士告诉记者。
算账 30万元20年期每月“减负”63元
首套房贷利率从基准利率下浮至9.5折，有利于为刚需“减负”，刚性需求利用贷款购买首套房可以节省一部分贷款利息。
以一笔30万元20年期的个人住房贷款为例，按照等额本息还款法计算，如果执行基准利率，借款人每月支付本息约为2335元，如果执行9.5折的优惠利率，贷款人每月支付本息约为2272元，执行优惠利率后，借款人每月大约可以少还63元。
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