去年以来,受国家宏观政策调控影响,商品住宅市场降温,然而,以城市综合体为代表的商业地产项目却一个接一个在省会落地。搜房
可能谁也没有想到,当房地产市场遭遇“限贷”、“限价”、“限购”之后,商业地产特别是城市综合体会成为开发商自我救赎的“法宝”。搜房
一边是海水,一边是火焰搜房
据省统计局资料显示,2012年一季度,全省住宅完成投资308.1亿元,同比下降0.2%;全省住宅新开工面积1372.2万平方米,比上年同期下降13.7%。搜房
而来自石家庄市房协的数据显示,2009年石家庄商业地产成交量只有6.7万平方米。到了2011年,商业地产成交量为32万平方米。仅仅两年时间,石家庄商业地产成交量增加了近五倍,预计2012年将突破40万平方米。根据石家庄住房保障和房产管理局的数据显示,今年一季度,省会商业办公用房备案面积已占全部商品房备案的半壁江山,甚至一度达到9成以上。搜房
“现在我们的商业公寓卖得特别火。”新源乐汇城办公室推广部工作人员郝慕思表示,尤其是一些上的项目,更容易引起投资者的关注。
据了解,从去年开始,不仅保利、恒大等一线房企大力进军省会商业地产,连本地的天山、东胜、一山等公司也开始涉足城市综合体市场。华润置地表示,五六年内将商业地产提升至整体业务的四成,并将加速石家庄万象城及秦皇岛、唐山项目的扩张步伐。
相关新闻:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。