[摘要] 7月份，石家庄二手房挂牌均价为7025元/平方米，环比6月上涨0.46%，涨幅大于上月。昨日，7月石家庄二手房市场数据分析报告显示，这一价格已经超越了2011年的挂牌价最高点。
7月份，石家庄二手房挂牌均价为7025元/平方米，环比6月上涨0.46%，涨幅大于上月。昨日，7月石家庄二手房市场数据分析报告显示，这一价格已经超越了2011年的挂牌价点。
二手房成交量连涨5个月
报告显示，7月石家庄全市成交量因季节因素有所下降，但下降幅度不大。全市共成交二手房1115套，环比小幅下降2.53%，较6月仅减少29套。虽然环比出现小幅下降，但与去年相比上涨16.75%。此外，2012年3～7月，石家庄二手房成交量连续同比大幅上涨。分析报告认为，这意味着石家庄二手楼市已经彻底走出去年的低迷局面，全面回暖。
不过，在记者采访中，有房产中介工作人员认为，虽然现在市场行情有所好转，但并未全面回暖，当前的二手房成交情况并不是非常活跃。
7月挂牌价超越去年点
7月石家庄二手房挂牌均价为7025元/平方米，环比6月上涨0.46%，这一价格超越了2011年的挂牌价点。2011年，在严厉的楼市调控之下，石家庄二手房市场低迷，挂牌价点出现在9月份，为7003元/平方米，之后房价便进入下降通道，直至2012年2月，挂牌价格谷底反弹，一路攀升。
报告分析认为，如果说2012年2～6月的房价上涨属于调控以来的补涨，那么从7月开始，石家庄二手房价格进入真正的上涨时代。
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