[摘要] 7月份，石家庄二手房挂牌均价为7025元/平方米，环比6月上涨0.46%，涨幅大于上月。昨日，7月石家庄二手房市场数据分析报告显示，这一价格已经超越了2011年的挂牌价最高点。
调控还将加码？
报告分析称，随着首套房贷政策松动、降息等政策环境的改善，刚性需求以及部分改善性需求得到释放，石家庄二手房成交量平稳回升。商品房市场的回暖致使购房者预期彻底改变，观望氛围进一步瓦解，这在一定程度上促进了二手房成交。购房者心态转变较为明显，不少人由之前的期待降价、持币观望纷纷转为恐慌房价反弹，出手购房。但楼市能否由去年下半年的“买方市场”转向“卖方市场”还有待进一步的市场检验。
另一方面，调控加码预期也在不断增强，当前楼市量价齐涨的态势渐明，给后期市场走向以及调控是否加码画上了一个巨大的问号。
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