[摘要] 一场未了的香河土地违规圈占风波，已经牵扯了当地政府、开发商乃至购房人多方当事人。而在国土部门最终的土地调查结果未公布之前，各方也都处于静默期和纠结之中。记者采访了解到，目前已经购房的香河业主大多较为理性，并未出现“退房潮”。
影响
“环北京”楼市面临规范考验
由于已经有近20家北京房企进驻香河地区，近日，北京市房地产协会副秘书长陈志对记者表示，房协已经对此事件关注。，关注购房人在此次事件中合法权益如何维护，第二，关注开发商在合法土地招拍挂程序中取得土地，土地违规圈占问题如何界定。陈志表示，房协同样关注在城市化过程中，此类问题如何规避和解决。
据悉，国土资源部近日发布了今年一季度国土资源违法违规线索和信访受理情况。地方政府主导、支持、默许下的非法扩张用地增多。以城乡建设用地增减挂钩为名，非法转让集体土地的现象也比较突出。3月份以来，对于乡(镇)政府或村委会借城乡建设用地增减挂钩试点、进行新农村建设等名义，非法占用集体土地搞房地产开发，部分提供给农民居住，部分对外销售的举报增多，约占当月受理非法转让土地线索的两成。
据记者了解，香河的土地违规圈占风波也已扩大涉及至大厂、固安等地，城市化发展进程中，“环首都经济圈”发展正面临一场规范考验。
对于此次土地调查风波对香河楼市的影响，不少开发商认为是“双刃剑”。一位不愿意透露姓名的开发商向记者表示，香河遭遇土地稽查，对于很多开发商来讲是一个警醒。排除通过合法招拍挂程序拿地的开发商待解的问题，对一些存在违法圈地、不规范操作的开发商是一种震慑。对于今后的开发建设以及区域发展也是一种规范。目前，香河作为京东腹地，交通便捷以及区域利好都客观存在，并不担心此次土地风波会重创香河楼市发展，规范后的市场将迎来可持续和规模化的发展。
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