[摘要] 3月下旬，央行发布报告，称全国居民购房意愿13年来同期最低。然而河北却呈现出大异其趣的景象自本报“刚需购房团”活动报名以来，各地“刚需族”涌动，参与热情高涨，刚需一族迫切的购房意愿可见一斑。
购房低龄化趋势明显“两口之家”需求最强烈
调查显示，20岁-30岁之间的购房者几乎占据了半壁江山，其中不乏还在读大学的“90后”，26-30岁是基础刚需人群，年轻人组建的“两口之家”购房愿望最为强烈，购买年内交房的准现房是他们共同的要求。婚房需求受政策及市场预期影响甚微，地段是重点考虑因素，大多会选择在距离生活工作圈方向比较接近的二环外。
五成“刚需”是80后高龄首次置业者不在少数
“80后”购房者分两个阶段，从“80-85”这个年龄段已经到了而立之年，很多人有家庭有小孩，也有一定的经济能力，可以购房供房了；“85后”更多的属于单身购房，他们首付能力不强，但具有月供能力，都属于刚性需求的群体。在很多城市，“80后”已经是购房主力，但不能说“刚需族”就是“80后”，尤其在河北省内，“刚需族”中“80后”只占到了5成，一部分家庭条件优越的“80后”在前几年已经购置了房产。“刚需族”中还有约33%的群体是在城市工作多年首次置业的外地人，以及因家庭添加人口而急需改善住房的“刚改族”。
计划买房时间与家庭收入呈负相关
家庭年收入越高的受访者，计划在短期内买房的可能性越大。数据显示，以家庭年收入在14万元左右为例，受访者计划在6个月内买房的比重为53.3%，计划半年至一年内买房的比重为44.7%。家庭年收入比较高的群体，一般会在短期内买房，原因在于年收入高的家庭支付能力也比较强，因此短期内购买的可能性就会更大。
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