[摘要] 业内人士称,房产税今年10月底到11月初扩大试点范围的可能性非常大。自2011年上海、重庆进行对个人住房征收房产税改革试点以来,关于扩大房产税试点范围的消息炒了一轮又一轮,但总是"只闻雷声响,不见雨点下"。
如何做到信息联网
想要增收房产税,必要条件就是信息联网,这样才能有效统计持有人的房产数据,但是目前信息联网的效果实在不容乐观。
记者在北京某知名房屋中介公司处得知,目前信息联网都在持观望态度,"技术层面其实不是根本问题,根本在于有人不想让信息联网。"该公司的工作人员告诉记者,现在他们帮助业主卖房卖的除了满五年住房就是公房转私房和继承房产,"这种房子往往是年头比较久远,信息不全,这种情况下可以少缴很多税。"
不仅仅是二手房买卖中存在这样的问题,新楼盘中也有这样的"忠告"。记者在通州[实时消息价格 户型 点评]某楼盘的售楼处了解到,销售人员鼓励买婚房的买房者到外地办理结婚手续,"外地的民政系统和北京的不联网,以后再买房可以用另一个人的名字作为单身购买,这样就被认作套房,不仅首付和贷款有优惠,将来房产税也可能逃过去。"
而且前期的准备工作,如房源信息核实、前期宣传等工作耗时耗力,地方政府没有动力去做,这也是中央号召不断,地方"不动声色"的原因之一。
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