[摘要] 房地产市场进入深度调整期，房企的销售压力进一步加剧。位于北京亦庄的珠江四季悦城推出“全盘无首付”促销政策，也是北京首个“零首付”楼盘。郑州一建筑因为其外形与一直备受吐槽的央视大楼“大裤衩”相似，遭到网友们的调侃，称其为“小裤衩”。
【编者按】房地产市场进入深度调整期，房企的销售压力进一步加剧。位于北京亦庄的珠江四季悦城推出“全盘无首付”促销政策，也是北京“零首付”楼盘。郑州一建筑因为其外形与一直备受吐槽的央视大楼“大裤衩”相似，遭到网友们的调侃，称其为“小裤衩”。
北京首现零首付楼盘 未来可能有更多房企加入
房地产市场进入深度调整期，房企的销售压力进一步加剧。在此背景下，房企的促销活动一浪高过一浪。中国证券报记者5月19日获悉，位于北京亦庄的珠江四季悦城推出“全盘无首付”促销政策，这是继该项目推出区域价后，再次大力度推出让利措施，也是北京“零首付”楼盘。业内人士认为，不少房企上半年销售目标低于预期，在中期业绩考核来临之际，促销去化成首要任务。
“零首付”蔓延至一线城市
5月19日，中国证券报记者致电珠江四季悦城售楼处，对方确认正在进行“零首付”活动。据介绍，该促销活动名叫“告别首付，无压力购房筑家计划”，通过该计划，购房者可以获取金融支持。
此外，珠江四季悦城还推出了10套指定房源，这些房源在享受“告别首付，无压力购房筑家计划”权益的同时，还可获得其他金融服务的优惠。
根据公开资料，珠江四季悦城在售房源以90平方米为主力户型，层高4.5米，属于买一层得两层的50年产权LOFT型房屋。除了赠送的6-10平方米储物间，实际使用面积高达150平方米。按实际使用面积计算，折算单价仅14800元/平方米，成为亦庄区域单价的楼盘。目前，亦庄地区的均价在3万元以上。
去化成房企首要任务
事实上，零首付概念的促销活动并非新鲜手段，在楼市低迷的时候部分房企使用其来提高销售量。此前，多个三四线城市的房企自掏腰包为购房者垫首付，以期加快周转，提高去化率。不过，北京的房企推出“零首付”活动尚属首例。
目前，受宏观经济、信贷紧缩等多个不利因素影响，房地产市场仍处于调整期，购房者观望情绪浓厚，房企的库存压力和资金链紧张情况不断上升。业内人士表示，离年中业绩考核只剩一个多月的时间，不少房企特别是上市房企开始加快去化，提高销售量，不得不采取降价促销的手段。
一般来讲，房企上半年的销售任务一般要达到全年目标的60%，因为下半年只有九、十月份的传统销售旺季，进入冬季后购房人群会明显减少。但从今年的情况来看，不少房企的年中销售任务不能达到60%的红线，甚至低于50%。因此，去化成为很多房企近期的首要任务。“未来还会有更多房企加入，促销的力度也会增加。”兰德咨询总裁宋延庆认为。 》》详细
郑州一建筑被戏称“小裤衩”酷似央视大楼遭网友调侃（图）
近日，郑州一建筑因为其外形与一直备受吐槽的央视大楼“大裤衩”相似，遭到网友们的调侃，称其为“小裤衩”，可谓是就地“躺枪”，引起众人关注。
据悉，因外形酷似央视“大裤衩”，近日郑州一座建筑的照片被上传到网络上，引起大量网友的俄关注和讨论，其熟悉的外形被网友纷纷吐槽，更被戏称为“小裤衩”。
据记者了解，这座建筑位于郑州商都路与京港澳高速口西北角，是新建的郑州国家干线公路物流港综合服务楼，该楼由两栋平行的高楼组成，一个“横梁”将它们连接。左边楼高120米，右边楼高96.35米；建筑层数为地下二层，地上28层（左楼）、23层（右楼），左右楼通过20层至23层钢结构连接体联系。
而值得一提的是，这座楼由同济大学建筑设计院综合设计一所主持设计的，据悉，该设计院曾设计过武汉东湖国际会议中心，上海中心大厦等知名建筑。 》》详细看大图
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
